dinsdag 04 oktober 2022

Grundsteuer

 Nieuwe Grundsteuer-Berekening in 2025.

Geldt alleen voor eigen huis bezitters

In de Zevener Zeitung van 16 februari 2022 stond een bericht over de nieuwe berekening van de „Grundsteuer“ In Nederland is dit te vergelijken met de WOZ-waarde van een huis.

De berekening van deze „Grundsteuer“ vindt op dit ogenblik plaats op grond van de gegevens van 1964. De nieuwe gegevens moeten digitaal via het programma Elster aan het Finanzamt gemeld worden.

Wanneer moet dit gemeld worden? Vanaf de periode 1 Juli t/m 31 oktober 2022.

Wat moet er gemeld worden? Hier gaat het om hoeveel m2 heeft het grondstuk, en hoeveel m2 is het woongedeelte, de soort van het huis, wanneer is het huis gebouwd en als laatste de „Bodenrichtwert“. Ook moet worden aangegeven of er een structurele aanpassing binnen het huis heeft plaats gevonden, die de bewoonbaarheid van het huis verlengd en of er is aangebouwd (bv schuur of garage).

Het Finanzamt berekend dan aan de hand van de ingediende gegevens de „Grundsteuerwert“. Dit is slechts een onderdeel van de berekening voor de „Grundsteuer“. Een ander onderdeel zijn de percentages die de verschillende gemeenten berekenen.

 

Hoeveel er meer-en of minder betaald moet worden, krijgt de eigenaar pas in 2025 te horen.

Zodra we nog meer informatie hebben, zullen we dat op de website  bekend maken.

Werkgroep belastingen

JAARPROGRAMMA